Покупка квартиры на верхнем этаже жилого дома – в чем возможные минусы

Приобретение квартиры на первом этаже многоквартирного жилого здания позволяет покупателю сэкономить до 10% от стоимости аналогичной квартиры на верхних этажах. Однако помимо весьма существенной экономии, проживание в такой квартире сулит ее жильцом некоторые неприятные моменты наподобие постоянного закрывания штор и занавесок, поскольку вся частная жизнь в квартире на первом этаже будет видна проходящим во дворе людям. Кроме того, купленная по объявлению на сайте https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/prodazha-kvartir/harkov специализированного информационного портала квартира на первом этаже будет соседствовать с подвальным помещением (со всеми вытекающими последствиями).

Покупка квартиры на последнем этаже – возможные минусы

Покупка квартиры на первом этаже многоквартирного жилого здания имеет свои плюсы и минусы, однако такой вариант приобретения жилой недвижимости имеет своих потенциальных покупателей. Это правило вполне совместимо и с вариантами приобретения квартир на верхнем этаже дома, что называется «под крышей».

Купля и продажа квартир, расположенных на верхних этажах жилых домов, также имеет свои недостатки в виде:

- зависимости жильцов такой квартиры от надежной работы пассажирского лифта (подниматься пешком на 10-12 этаж при неработающем лифте – весьма сомнительное удовольствие. Здесь необходимо учитывать, что лифт может быть и рабочим, однако его эксплуатация при отключенном электричестве невозможна);

- непосредственного соседства с крышей, которая из-за ветхости и/или нерадивых строителях может протекать и к тому же такое соседство чревато дополнительными расходами на отопление (или утепление крыши);

- недостаточного напора воды из-за последнего этажа (по этой же причине вода «исчезает» сразу же после отключения).

Неудобства проживания в квартире, где сверху только крыша

Проживание в квартире на верхнем этаже имеет свои минусы не только в отопительный сезон, но и в летнюю жару, поскольку тело от нагретой кровли неминуемо попадает в квартиру, где жара становиться просто невыносимой (для создания более комфортных условий проживания в такой квартире крайне необходим кондиционер).

Вызывает определенные опасения у жильцов, проживающих на верхнем этаже здания и непосредственное соседство с крышей, под сводами которой могут прятаться злоумышленники, планирующие ограбление жилых помещений (первые в категории риска – квартиры на последнем этаже).